MOA : EXPANSIEL PROMOTION
ARCHITECTE : SAFE ARCHITECTURE URBANISME
La Ville d’Orly, en partenariat avec Valophis Habitat, déploie la ZAC Aurore sur 19,29 hectares dans les quartiers Navigateurs, Aviateurs et Lopofa, dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain lancé en 2019. Le programme vise un développement durable avec 776 logements neufs, 674 démolis, 244 réhabilités, et la création de 2 hectares d’espaces verts intégrant plus de 600 arbres.
L’opération concerne la réalisation d’un ensemble immobilier neuf au sein de la ZAC Aurore à Orly, sur les parcelles n°25 et 31, correspondant à une surface d’environ 3 480 m².
Le projet prévoit :
La construction de deux bâtiments collectifs de logements : Bâtiment A ; R+6 ; 35 logements / Bâtiment B ; R+4 ; 22 logements
La construction de six maisons individuelles, de type R+1.
La réalisation d’un niveau de sous-sol en guise de parking, partiellement enterré sous les bâtiments construits, 64 places de stationnement
Des aménagements extérieurs paysagers et circulations piétonnes et automobiles.
Il s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale, visant à respecter les exigences réglementaires en vigueur (RE2020), tout en recherchant des performances énergétiques élevées et un confort d’usage pour les futurs habitants.
Missions ALTERECO :
Évaluation et contrôle des coûts : estimation initiale, suivi budgétaire et gestion des aléas financiers tout au long du projet en phase étude.
Rédaction et gestion des consultations : préparation des documents techniques et organisation des appels d’offres auprès des entreprises.
Analyse et négociation des offres : comparaison des devis, optimisation des coûts et choix des prestataires.
